StreamRealtyPartners收购了CoastalCommerceCenterI，这是一座位于佐治亚州加登城的两栋工业园区，总面积为826,250平方英尺。AEWCapitalManagement和StrategicRealEstatePartners的合资企业以1.13亿美元的价格出售了完全租赁的物业，并得到了协助仲量联行。
这两个仓库于今年早些时候竣工，占地超过106英亩，代表着更大工业发展的第一阶段。根据CommercialEdge数据，StrategicRealEstate通过OZK银行提供的3160万美元贷款为其建设提供资金。仍在建设中的沿海商业中心二期预计将于2023年交付。
A楼是一个462,000平方英尺的仓库，净高36英尺，有120个码头高门、80个拖车停车位和82个停车位。占地364,250平方英尺的后装式B楼拥有32英尺净高、80个码头高门、83个拖车空间和240个停车位。A栋租给PerformanceTeam，B栋由IDCLogistics占用。
CoastalCommerceCentreI位于1516OldDeanForestRoad，距离萨凡纳市中心7.8英里。该物业位于16号州际公路以北，可直接通往95号州际公路、516号州际公路和PoolerParkway。此外，该设施距离美国最大的集装箱码头花园城市码头和萨凡纳希尔顿黑德国际机场7.2英里。周边地区是亚马逊、三菱、LineageLogistics、UPS和GulfstreamAerospace等公司的所在地。
代表卖方的JLLCapitalMarkets团队包括高级董事总经理BrittonBurdette、DenisMitchell和MattWirth，以及董事MitchellTownsend和助理JimFreeman。
萨凡纳的工业市场
根据仲量联行的研究，截至2022年第三季度，萨凡纳的工业空置率最低，为0.5%。地铁在建面积超过2200万平方英尺，这是一条能够维持租户需求的强大管道：47%的建筑已经预租或正在谈判中。
今年秋天早些时候，McCraneyPropertyCo.获得了6280万美元的建设融资，用于在佐治亚州布卢明代尔渥太华农场开发Logistics16的第一阶段。在全面扩建后，整个项目将增加450万平方英尺的面积到萨凡纳的工业库存。