SJP Properties JV封顶新泽西银行总部

该建筑计划于2023年春季完工。ValleyNationalBank将把660多名员工从新泽西州韦恩搬迁到新开发项目

由Gensler设计的Valley新总部正在五个空置建筑上建造，同时考虑到可持续性和当前的办公室工作环境。为了获得LEED认证，该项目将在其运营中包括节能和以健康为中心的设计和工程，例如MERV过滤、紫外线净化、节能照明灯具、数字控制以及更准确的能源和消耗监控。

该建筑的便利设施包括可移动的玻璃墙，可通往露天室内和室外露台，以及礼宾服务和14,500平方英尺的底层零售空间。该开发项目位于该地区许多主要零售、餐饮和娱乐场所及其NJTRANSIT公共交通枢纽对面;它距纽瓦克15英里，距纽约市30英里。

不断变化的办公环境

Valley新运营基地的建设是在全国范围内的办公室经理和运营商考虑到行业不可逆转的变化时进行的。最近对建筑业主和经理协会的办公室经理和运营商以及几家主要商业房地产服务公司的办公室经理和运营商进行的一项调查显示，人们对灵活、可持续的办公空间的需求越来越大，尤其是在实际入住率不同的情况下，远程工作似乎是在这里停留。大流行病和与健康相关的担忧加速了这种变革的愿望，但也考虑到了能源、建筑和维护成本的增加。

与纽约市和纽瓦克相比，郊区的价格略低，见证了丰富的租赁和开发活动。就其本身而言，新泽西北部的写字楼市场保持稳定，其郊区签署了许多新的开发和租赁交易。根据Newmark同期报告的数据，莫里斯敦的净吸收率尤其高，2022年第三季度有100,888平方英尺入驻。

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