LBA Logistics购买价值4600万美元的圣地亚哥资产

5959SantaFe于1980年建成，占地7.1英亩，一直是Anheuser-Busch的主要配送中心。根据CommercialEdge的信息，该建筑设有190英尺的货车场、机械装载门、内置装卸平台和鸭式保险杠。该设施位于5号州际公路以东，位于圣地亚哥以北10英里处，可通往整个洛杉矶和内陆帝国。

CBRE执行副总裁MatthewCarlson、副总裁HunterRowe、第一副总裁SeanWilliams和高级副总裁MatthewCarlson，以及副主席BarbaraPerrier和执行副总裁JoeCesta代表卖方进行了谈判。

CommercialEdge数据显示，LBA一直是全国的活跃投资者，在过去12个月内完成了22笔收购。在开发方面，该公司最近在芝加哥的三栋工业园区梅尔罗斯公园完成了工业中心，并在其位于加利福尼亚州欧文市的在建研究设施中签署了完整的建筑预售合同。

圣地亚哥的工业统治

即使面对迫在眉睫的经济逆风，圣地亚哥的工业市场仍然保持强劲的活力。仲量联行2022年第三季度报告显示，截至9月，地铁的净吸纳量今年迄今呈上升趋势，达到150万平方英尺，而平均空置率继续处于该地区历史最低水平，为2.2%。

Rowe在这种情况下了解这笔交易，向商业地产执行官解释说，“对该资产的显着兴趣水平和投资者热情表明市场如何评估圣地亚哥位置优越的沿海资产。该设施罕见的填充性质以及为圣地亚哥一些较富裕社区提供服务的最后一英里黄金地段的机会使5959SantaFe成为许多机构投资者的理想资产。”

数据还显示，圣地亚哥有超过200万平方英尺的在建工业空间，到年底将交付约58万平方英尺。目前的大部分开发项目都位于OtayMesa，一个价值10亿美元的工业项目即将启动的子市场。

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