SchnitzerWest与BrueBaukolCapitalPartners合作，已获得丹佛八层混合用途开发项目的用地。该项目的可用办公空间已全部预售给当地一家公司。这座140,000平方英尺的建筑预计将于2025年完工。
开发地点位于菲尔莫尔街201号。计划需要130,000平方英尺的甲级办公空间和8,500平方英尺的底层零售空间。该建筑将提供近五层的地下停车场，可停放240多辆汽车和19辆自行车。SchnitzerWest的项目将作为其未来租户的新总部。
201Fillmore位于菲尔莫尔街和第二大道的交汇处，位于丹佛的樱桃溪社区，靠近25号州际公路，穿过樱桃溪购物中心，距离丹佛市中心4.1英里。根据CommercialEdge的数据，该项目靠近SchnitzerWest的CivicaCherryCreek，这是一处111,842平方英尺的七层办公物业，于2021年以1.08亿美元的价格售出。
SchnitzerWest不断扩大的办公室足迹
SchnitzerWest的高级开发和投资经理KyleFlippen在一份准备好的声明中表示，该公司专注于提供具有高端设施的高效、功能性建筑，丹佛的CherryCreek子市场继续表现出强劲的办公室预租活动。由GoettschPartners设计的201Fillmore标志着开发商在丹佛的第三个地面办公项目。
今年早些时候，Cushman&Wakefield为位于科罗拉多州格林伍德村的SchnitzerWest的Fiddler'sGreenPortfolio安排了1.96亿美元的再融资。该投资组合位于丹佛商业区以南约15英里处，包括三处办公资产，总面积近740,000平方英尺空间。5月，该公司宣布计划在华盛顿州贝尔维尤市中心增加一个19层、458,000平方英尺的办公项目，其中还将包括约5,000平方英尺的底层零售空间。该高层项目预计将于2025年交付。