Brookwood Financial出售圣地亚哥办公室投资组合

占地133,136平方英尺的卡尔斯巴德行政广场由四栋办公楼组成，每栋三层楼高，于1980年代和90年代完工。该资产设有庭院咖啡厅、锦鲤池和休息区。校园位于帕洛玛机场路2111、2121、2131和2141号，靠近麦克莱伦-帕洛玛机场的入口。

Brookwood完成了约260万美元的资本改善，该房产在出售时已出租77.5%。根据CommercialEdge数据，CarlsbadExecutivePlaza目前的租户包括CardinalIndustrial、WWMFinancial和MaximHealthcareServices等。

ThePlaza是一座两栋建筑的甲级写字楼园区，总面积为88,869平方英尺。该物业建于80年代后期，在MCStrauss收购时出租了68.3%。

酒店位于1921和1925PalomarOaksWay，距离卡尔斯巴德行政广场约1英里。根据CommercialEdge的数据，它的租户名册包括各种各样的公司，例如NationalSearchAssociates、IntegrityApplications和FitzpatrickCapital。

Cushman&Wakefield在南加州的资本市场团队的RickReeder、BradTecca、TannerHarris和KevinDonner代表BrookwoodFinancial参与了这笔交易。该公司的JustinHalenza和MattSundberg提供了租赁咨询服务。

强劲的写字楼市场

Tecca在准备好的评论中表示，由于生命科学转换导致库存减少，卡尔斯巴德写字楼市场基本面正在改善。他补充说，截至今年9月，该市的写字楼入住率增长了近165,000平方英尺，是全县最高的子市场水平之一。

整个圣地亚哥地区似乎同样表现良好。根据最近的CommercialEdge全国写字楼报告，过去12个月地铁写字楼市场的挂牌率增长了12.6%，截至9月，平均每平方英尺43.91美元。管道总计近400万平方英尺的办公空间。

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