Invesco和Logport将在布拉格开发最后一英里物流园

该设施由LogportDevelopment建造，将由11个独立的单元组成，将于2024年第一季度完工。七个单元(称为LogSpace)将是传统的物流建筑，分为三个不同的规模类别，供较大的租户使用;其余四个——称为LogBox——将高度灵活地混合小型仓库、办公室和陈列室资产。

由于其优越的地理位置和灵活的市场方式，截至目前，超过一半的空间已经预租给了一系列优质租户。该场地将被评为BREEAM使用中的优秀完工后和BREEAM新建工程非常好。在其他可持续性属性中，它将广泛使用太阳能电池板、“灰水”和雨水保留以及绿色外墙。

该物流园区毗邻布拉格主要环城公路，将作为最后一英里的配送渠道，在30分钟车程内可容纳约130万居民，同时也是通过捷克主要国家公路和铁路的主要国内配送中心路线。

InvescoRealEstate基金管理总监HenryGrant表示：“全球供应链面临的持续压力，进一步预测电子商务的渗透以及为布拉格服务的新建最后一英里物流空间的供需失衡，使得令人信服的投资案例，以推动长期卓越表现。与物流专家Logport合作将确保我们提供一流的、以可持续发展为主导的最后一英里物流园区。我们很高兴为我们的一位长期美国客户确保了这一物流发展，他们计划进一步扩大其欧洲房地产业务。”

“由于严格的规划体系，这样的机会在捷克共和国是一种罕见的商品，在布拉格更是如此。然而，由于租户的高需求，我们预计最后一英里行业将显着增长。布拉格是捷克经济的主要驱动力，其居民是最富有的人群，按人均GDP计算，购买力在欧盟排名第三，”InvescoRealEstate中东欧交易高级总监TomasPicha总结道。

“我们很自豪地宣布与领先的国际资产管理公司InvescoRealEstate达成交易。我们将他们对LogportPragueWest项目的兴趣视为对顶级商业项目持续投资兴趣的确认。租户普遍的强烈需求证实了明智的开发概念以及该项目的有利时机。我们相信，LogportPragueWest的成功完成将为未来与InvescoRealEstate的潜在合作奠定坚实的基础，”LogportDevelopment首席执行官DavidVais补充道。

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