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导读 Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM)代表总部位于慕尼黑的AIFM平台Catella Real Estate AG(CREAG)以超过6000万
CatellaResidentialInvestmentManagementGmbH(CRIM)代表总部位于慕尼黑的AIFM平台CatellaRealEstateAG(CREAG)以超过6000万欧元的价格将位于波兰华沙和克拉科夫的两套位于波兰华沙和克拉科夫的住宅和学生住房资产出售给奥地利和荷兰的机构投资者。Catella于2016年在华沙收购进入波兰住宅市场，随后于2017年在克拉科夫收购了“TrioKrakow”。波兰拥有3800万居民，是中欧和东欧最大的市场，面临1.5至300万套出租公寓的短缺。波兰的专用学生宿舍(PBSA)市场对投资者也非常有吸引力，因为该国有大约120万学生，很少有机构学生宿舍。
Pereca11住宅位于华沙市中心，华沙是波兰首都和人口最稠密的城市，拥有190万居民和310万大都市区。它包括193间不同大小的公寓，包括一室公寓以及一居室，两居室和三居室公寓。大部分客房还设有阳台。
波兰第二大城市克拉科夫的“Trio”项目包含139个学生宿舍，152个公寓和一个可容纳155辆车的停车场。它位于克拉科夫大学经济学院对面，步行即可到达旧城中心和中央火车站。该综合体于2019年12月完工。
CRIM基金管理主管BenjaminRüther表示：“波兰住宅市场主要是(约80%)自住市场，但正在转向租赁市场，这将在未来几年提供有吸引力的投资机会。华沙的“Pereca11”和“克拉科夫三重奏”都已完全出租，并且表现优于我们的商业计划。近年来，我们的投资者凭借这两处房产获得了非常有吸引力的回报，我们现在打算专注于新的投资机会。