在珀斯最富有的郊区薄荷格罗夫(Peppermint Grove)的密闭飞地中，价值700万美元的现代主义河畔住宅的墨水已经干了。

慈善家和国家活宝珍妮特·福尔摩斯法院从着名大律师和西澳大利亚律师协会前主席斯蒂芬戴维斯SC手中购买了福雷斯特街的房子。

这座玻璃和钢制单层物业于 2021 年完工，占地 851 平方米，由建筑师西摩·克利福德设计。

它有五间卧室，三间浴室，一个大理石细节的套间浴室和带游泳池和“倒影池”的中央庭院。

厨房风格的厨房配有三个烤箱、两个洗碗机和一个燃气灶具。

3.4米高的天花板为艺术爱好者提供了展示其收藏品的墙壁空间，该收藏品目前拥有约5000件注册艺术品。

现年78岁的Holmes a Court是该国最大的牛肉生产商之一Heytesbury Holdings的董事长。

Ray White Cottesloe Mosman Park房地产经纪人Jody Fewster表示，该房屋是独一无二的杰作和“完美的缩小”。

她说，珀斯富裕的西部郊区最近进行的高端房地产交易表明，加息正在与东部各州的趋势背道而驰。

“成品物业仍然吸引溢价，我们没有看到该市场的下降，”她说。

“需要工作的房屋需要更长的时间才能出售，但价格还没有下降。

“珀斯的价格保持稳定。

Fewster表示，市场供应不足，加上强劲的正净移民房屋将使市场保持活跃。

将焦点转移到Peppermint Grove的其他高端销售也表明市场信心，澳大拉西亚配件和法兰董事总经理Grant Mortimer和合伙人Vanessa Mortimer已成为滨海艺术中心价值480万美元的1950年代房屋的买家。

滨海艺术中心最近的另一笔拍卖净赚了1700万美元。

CoreLogic报告称，春季的第一个月房价进一步下跌，全国房屋价值指数在9月份下降了1.4%。

珀斯的房价下跌加速，但与其他首都相比，下降幅度很小(0.4%)。

悉尼继续创下最大跌幅，房价现在比该市 2022 年 1 月的峰值下跌 9% 或 104，300 澳元。

CoreLogic的全国研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表示，珀斯房产的价值比其他首都要好得多，是自利率上升以来最活跃的市场之一。

“9月季度销售最快的市场主要集中在珀斯，该市北部的郊区的上市时间中位数仅为15天，”他说。

“昆士兰东南部的图文巴是西澳以外唯一进入前10名的地区，平均上市时间为22天。