马里克维尔房屋以1303000美元的价格出售给内西区投资者

十四名潜在买家注册竞标华莱士街13号的四居室已故庄园，尽管它不适合居住。

天花板摇摇欲坠，地板腐烂，厨房和浴室无法正常工作的房屋在没有价格指导的情况下进行销售。

拍卖以80万美元开盘，因为六名潜在买家-投资者，开发商，装修商和一些首次购房者-争夺破旧的房产，将价格推高至121万美元以上。

它卖给了投资者，他们的策略是以不寻常的增量出价，RayWhite首席拍卖师AlexPattaro说。

“它已经在家庭中存在了60年，”帕塔罗说。“房子从来没有装修过。这是供应商引用的。这可能是马里克维尔最后几个垃圾场之一。

RayWhiteEarlwood的销售代理DeanVasil表示，大多数买家对该物业感兴趣的是当前市场低迷时期的土地价值。

根据Domain数据，马里克维尔的房价中位数在截至9月的一年中上涨了13.5%，至1，935，000澳元。

这是计划于周六在悉尼接受锤击的595套房屋之一。到晚上，DomainGroup的初步拍卖清盘率为64%，而99个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。

在邦迪，另一处状况好得多的紧握房产也在锤子下出售给投资者。

位于彭基维尔街4/18-20号的三居室公寓的参考价为140万美元，吸引了六名买家。

其中四人参加了拍卖会。出价从135万美元开始，并强劲增长，直到达到150万美元。

只有两个人从那里参与并放慢了行动速度，以1000美元和500美元的增量出价。

该物业以1，571，000美元的价格售出，比储备金高出约121，000美元，令LJHookerDoubleBay的卖方和销售代理AlonBeran感到惊讶。

“这远远超出了老板的期望。甚至最终的买家也表示他对投票率感到惊讶，“贝兰说。

他说，只要卖家对他们的房产定价公平，就会有很多竞争，尽管买家对未来的加息持谨慎态度。

在截至9月的一年中，邦迪的单位价格中位数增长了8.5%，达到140万美元。

在格拉德斯维尔，位于26WesternCrescent的三居室房屋以1，723，000美元的价格出售给当地升级者，他们计划建造房屋传给女儿。准备金为155万美元。

这所房子被McGrathRyde的销售经纪人VeraKidd描述为“最好的街道上最糟糕的房子”，其价格指导为150万美元，并且还因其击倒潜力而受到关注。

死者遗产并没有努力吸引七名注册竞标者的兴趣，因为除了一个竞标者外，最终所有人都对这373平方米的街区进行了竞标。

但竞标者显然对利率上升持谨慎态度，因为价格小幅上涨。结果，拍卖花了100多个出价，将近一个小时才结束。

“我注意到信心更大了，但我们可能会在周二看到另一个变化，可能会看到人们再次踩刹车，”基德说。

“[竞标]以1000美元为增量。这对我来说，人们正在退缩。他们不会以50，000美元的增量出价。市场上肯定是谨慎的。

格拉德斯维尔的房价中位数在截至9月的一年中上涨了14.1%，至2，623，500澳元。

在RouseHill，首次购房者对Bascule街20号的三居室房屋的出价超过了投资者，该房屋以122万美元的价格售出。

五名登记竞标者中有三人积极参与拍卖，在最初的110万美元首次出价被否决后，拍卖以115万美元开盘。

两位投资者试图以1000美元和2000美元的出价减缓这一过程，BensonAuctions的拍卖师StuBenson说。

“每个人都在想，我们的每一次加息都会击中腰包。人们想要进入房地产阶梯，但要保守地这样做，“本森说。

它通过MurdochLeeEstateAgentsCastleHill和Cherrybrook的RezaZad出售。

记录显示，这所房子上一次交易价格为50万美元是在2016年，价格在六年内翻了一番多。

RouseHill的房价中位数在截至9月的一年中上涨了12%，达到1，405，000澳元。

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